Собственникам · Доверительное управление · С 2017 года

Сдайте квартиру в аренду — зарабатывайте без хлопот

Берём 20% от оборота — и работаем за вас 24/7. Поиск гостей, заселение, уборка, отчёты и полная защита вашего имущества.

Рассчитать доход моей квартиры Написать в WhatsApp

Бесплатно · Расчёт за 1 день · Без обязательств

9 лет
на рынке Санкт-Петербурга
30+
объектов под управлением
20%
комиссия — ниже рынка посуточной
80%+
средняя загрузка объектов
Калькулятор · 15 секунд

Посчитайте доход вашей квартиры

Расчёт ориентировочный — по средним показателям наших объектов. Точную цифру по вашей квартире пришлём за один рабочий день.

Вы получаете на руки
46 500 ₽
в месяц, уже за вычетом нашей комиссии
Доход с посуточной аренды58 000 ₽
Комиссия C.A.T. — 20%−11 500 ₽
Ваш доход46 500 ₽
Это на ≈197 000 ₽ в год больше, чем долгосрочная аренда за 30 000 ₽/мес.
Получить точный расчёт
Спокойствие собственника

Ваши риски — наша забота

Сдавать квартиру чужим людям — страшно. Мы выстроили работу так, чтобы вы не переживали ни за деньги, ни за имущество, ни за своё время.

Выплаты в срок

Каждый месяц переводим доход удобным вам способом в согласованный день — с детальным отчётом по каждому заезду: даты, суммы, загрузка.

Полная прозрачность

Вы видите все брони, даты и суммы. Никаких «серых» схем — официальный договор доверительного управления и честная отчётность.

Сохранность имущества

Залог с каждого гостя, проверка по паспорту, фото- и видеофиксация состояния квартиры до и после заезда. Бережём как своё.

Наш доход — только с вашего

Мы берём процент лишь с фактического дохода. Квартира простаивает — мы не зарабатываем. Поэтому загружаем её по максимуму.

Бытовые вопросы — на нас

Свои мастера оперативно устраняют неполадки. Сантехника, техника, мелкий ремонт — вас не беспокоят и не дёргают звонками.

Поддержка 24/7

Гости, заселения, ночные вопросы — всё на наших менеджерах круглосуточно. Вам больше не звонят в три часа ночи.

Честные условия

Всего 20% — и больше ничего

20%
от фактического дохода
На рынке посуточного управления берут 25–30%.
Мы — 20%, без доплат и скрытых платежей.
  • ✔ Размещение на всех популярных площадках бронирования
  • ✔ Профессиональная фотосъёмка и объявления
  • ✔ Приём и заселение гостей, общение 24/7
  • ✔ Уборка после каждого выезда
  • ✔ Ежемесячные отчёты и перевод дохода
  • ✔ Работа мастеров по бытовым вопросам

Всё это уже входит в 20%. Платите процент только когда зарабатываете сами.

Доходность

Сколько приносит ваша квартира

Студия 25 кв.м · Центр СПб
35 000–45 000 ₽/мес
Загрузка 85%
При долгосрочной аренде: около 22 000 ₽
1-комн. 40 кв.м · Петроградка
52 000–65 000 ₽/мес
Загрузка 78%
При долгосрочной аренде: около 30 000 ₽
2-комн. 60 кв.м · Невский
75 000–95 000 ₽/мес
Загрузка 80%
При долгосрочной аренде: около 45 000 ₽

Цифры — примерный ориентир. Точный расчёт дохода вашей квартиры — бесплатно, за один рабочий день.

Получить расчёт моей квартиры
Реальный сценарий

Что меняется, когда квартиру ведём мы

1-комнатная квартира на Петроградской стороне, 40 м². Раньше сдавалась в долгосрочную аренду.
Было — сдавал сам
30 000 ₽
в месяц · долгосрочная аренда
звонки, простои, поиск жильцов
Стало — с C.A.T. Групп
≈ 46 500 ₽
в месяц на руки · загрузка 80%
ноль хлопот, отчёт каждый месяц
Разница — ≈ 197 000 ₽ в год при нулевом участии собственника.

Как это работает

1
Заявка

Оставляете заявку — перезваниваем в течение рабочего дня и задаём несколько вопросов о квартире

2
Осмотр

Приезжаем, осматриваем объект, делаем профессиональные фото и рассчитываем потенциальный доход

3
Запуск

Подписываем договор, размещаем на всех популярных площадках и принимаем первых гостей — обычно за 3–5 дней

Полный сервис

Что мы берём на себя

Что входит

  • Размещение на всех популярных площадках: Авито, Суточно.ру, Островок, Яндекс Путешествия и др.
  • Профессиональная фотосъёмка и оформление объявлений
  • Приём и обработка всех заявок, общение с гостями 24/7
  • Заселение, выдача ключей, встреча и проводы гостей
  • Профессиональная уборка после каждого выезда
  • Ежемесячные финансовые отчёты и перевод дохода на карту

Безопасность

  • Верификация гостей по паспорту перед каждым заездом
  • Фото- и видеофиксация состояния квартиры при каждом заезде
  • Оперативное устранение неисправностей силами наших мастеров
  • Регулярная инвентаризация имущества и расходных материалов
  • Правовое сопровождение: договоры с гостями по всем нормам
  • Страховой депозит на всё время проживания
Сравнение

Самостоятельно или с нами?

Самостоятельно C.A.T. Групп
Время на управление 15–20 часов в неделю ✔ 0 часов
Размещение на площадках 1–2 площадки ✔ Все популярные площадки
Уборка и подготовка Сами или нанимать ✔ Включено
Ответы гостям 24/7 Ваш телефон ✔ Наши менеджеры
Отчётность Нет ✔ Ежемесячно на карту
Действия при поломке Сами ✔ Наши мастера
Загрузка 40–60% ✔ 75–85%
Вопросы и ответы

Частые вопросы собственников

Что если гость что-то сломает?
Перед каждым заездом берём залог. Поломки устраняются за счёт залога или страховых программ площадок. Вы не тратите ни рубля.
Когда и как я получаю деньги?
Ежемесячно в согласованный день переводим удобным вам способом. С отчётом по всем заездам, датам, суммам.
Смогу ли я сам использовать квартиру?
Да. Достаточно предупредить заранее — закроем даты в календаре.
Как быстро начнутся заезды?
После подписания договора и профессиональной съёмки — первые гости появляются за 3–7 дней.
На какой срок заключается договор?
Договор доверительного управления на 11 месяцев с возможностью продления.
Сколько стоят услуги и есть ли скрытые платежи?
20% от фактического дохода — и больше ничего. Размещение на площадках, фотосъёмка, уборка, приём гостей, отчёты и работа мастеров уже входят в эту комиссию. На рынке посуточного управления обычно берут 25–30%. Платите процент только тогда, когда зарабатываете сами.
Как вы гарантируете сохранность квартиры?
С каждого гостя берём залог и проверяем по паспорту. Состояние квартиры фиксируем на фото и видео до и после каждого заезда. Договор закрепляет материальную ответственность гостя за порчу имущества, а наши мастера оперативно устраняют любые бытовые неполадки.
Что если я захочу расторгнуть договор?
Расторгаем по уведомлению за 30 дней. Без штрафов и скрытых комиссий.
Также работаем

Дополнительные направления

Также работаем отдельно по трём направлениям — можно подключить к управлению или использовать самостоятельно.

Хоумстейджинг

Профессиональная подготовка квартиры к сдаче: расстановка мебели, базовый декор, ремонт мелких недостатков. Увеличивает доходность на 15–25%.

Профессиональная съёмка

Фотосессия интерьера с профессиональным светом и обработкой. Качественные фото повышают количество бронирований в 2–3 раза.

Аналитика и ценообразование

Динамическое ценообразование с учётом сезонности, событий города и конкурентов. Максимизируем доход в каждый период.

Получить расчёт

Узнайте доходность вашей квартиры

Расскажите об объекте — рассчитаем потенциальный доход и перезвоним в течение рабочего дня. Бесплатно, без обязательств.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Получить расчёт дохода